1979〜1989年築, 専有面積6.31㎡〜26.31㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
75.1万円/㎡
前年比+12.8%
ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,087万円
66.6万円/㎡
530
901
1,273
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,273万円
55.2万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月17日
ペガサスマンション経堂
960万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 16.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 960万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 62.4万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/02 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/16 | 950万円 | 62.3万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/06 | 1,000万円 | 59.1万円 | 4階 | 16.91㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/06 | 900万円 | 63.2万円 | 1階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 930万円 | 63.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 960万円 | 65.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 960万円 | 58.9万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | 扶桑ハイツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 970万円 | 66.7万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート世田谷 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅2分 | 940万円 | 57.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/28 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 900万円 | 59.6万円 | 15.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/10 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 850万円 | 49.8万円 | 17.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 750万円 | 53.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,080万円 | 67.1万円 | 16.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2022/04/21 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は世田谷区の平均と比較して21.6%割安です。
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東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 7分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造