ペガサスマンション経堂

  • 東京都世田谷区宮坂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
960万円
58.9万円/㎡
相場
1,046万円
64.2万円/㎡
555
882
1,210
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,210万円
54.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ペガサスマンション経堂
960万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 16.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09960万円58.9万円3階 16.31㎡ 1R-
2025/06/031,080万円62.4万円4階 17.32㎡ 1R西
2025/06/02980万円56.0万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/05/16950万円62.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/05/061,000万円59.1万円4階 16.91㎡ 1R西
2024/11/06900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R東
2024/04/14900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R-
2024/03/11930万円63.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2024/02/23960万円65.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2023/12/12890万円60.3万円3階 14.75㎡ 1R東
2023/10/28989万円64.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/09/12899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/08/25899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R-
2023/05/221,200万円72.3万円1階 16.59㎡ 1R東
2023/05/20900万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/01/28910万円63.9万円3階 14.25㎡ 1R東
2023/01/271,100万円66.3万円3階 16.59㎡ 1R-
2022/11/20930万円63.1万円3階 14.75㎡ 1R東
2021/09/251,050万円68.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2021/08/221,180万円77.4万円4階 15.25㎡ 1R東
2021/03/12800万円54.2万円3階 14.75㎡ 1R東
2020/12/08850万円55.7万円4階 15.25㎡ 1R東
2020/09/13790万円53.6万円2階 14.75㎡ 1戸-
2020/08/08830万円56.3万円2階 14.75㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 960万円58.9万円16.31㎡1R3階 / 4階建 -1984年84戸RC
2024/08/02アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
松原駅4分 900万円61.7万円14.58㎡1R5階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/01/19ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,300万円74.1万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2025/06/10扶桑ハイツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 970万円66.7万円14.54㎡1R3階 / 5階建 西1984年98戸RC
2025/05/31スカイコート世田谷
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅2分 940万円57.6万円16.32㎡1R2階 / 4階建 南東1984年37戸RC
2024/11/28メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 900万円59.6万円15.11㎡1R4階 / 5階建 南東1984年72戸RC
2023/11/10エスカイア千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅17分 850万円49.8万円17.08㎡1K1階 / 5階建 東1985年46戸RC
2024/03/02コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 750万円53.4万円14.04㎡1R4階 / 4階建 北1984年70戸RC
2025/06/10トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,080万円67.1万円16.09㎡1R5階 / 5階建 南1985年43戸RC
2022/04/21TOP三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 950万円60.7万円15.64㎡1R5階 / 5階建 東1985年53戸RC
2023/01/27トップ三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 1,050万円65.6万円16.01㎡1K1階 / 5階建 西1985年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は世田谷区の平均と比較して21.6%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積6.31㎡〜26.31㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
75.1万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション経堂
所在地東京都世田谷区宮坂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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