1979〜1989年築, 専有面積6.31㎡〜26.31㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
947万円
58.1万円/㎡
762
885
1,009
1,132
AI査定結果
推定相場価格
947万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,009万円
54.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ペガサスマンション経堂
960万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 16.31㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 960万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | - |
| 2026/03/05 | 1,720万円 | 98.3万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/05 | 1,720万円 | 98.3万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2026/03/01 | 910万円 | 61.7万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/13 | 950万円 | 62.3万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/21 | 920万円 | 59.4万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/15 | 1,280万円 | 57.3万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/15 | 1,700万円 | 97.1万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/30 | 780万円 | 52.4万円 | 3階 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 798万円 | 52.3万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/05 | 990万円 | 56.6万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/06 | 1,000万円 | 59.1万円 | 4階 | 16.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/25 | 898万円 | 57.9万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/16 | 820万円 | 53.8万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 850万円 | 55.7万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 890万円 | 58.4万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 62.4万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/02 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/06 | 900万円 | 63.2万円 | 1階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 930万円 | 63.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 960万円 | 65.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 890万円 | 60.3万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 64.4万円 | 1階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/28 | 989万円 | 64.9万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/12 | 899万円 | 59.0万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 899万円 | 59.0万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.71万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 960万円 | 58.9万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/14 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,040万円 | 61.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/25 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 55.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造